Οικονομική «αιμορραγία» συνιστούν τα μισθώματα κτηρίων για τον Φορέα, καθώς δεν καταβάλλει μόνο υψηλά ενοίκια, αλλά αρκετά από αυτά εμφανίζουν σημαντικές αποκλίσεις από τις τρέχουσες τιμές της αγοράς, ενώ υπάρχουν και μισθώματα που φέρουν σημαντικές διαφορές, αν και απέχουν μερικά μέτρα μεταξύ τους.

Ο ΕΟΠΥΥ καλείται να πληρώσει έως και 542% ακριβότερο ενοίκιο από τις τρέχουσες τιμές, ενώ υπάρχουν κτίρια, ακόμη και στον ίδιο δρόμο, των οποίων τα μισθώματα διαφέρουν μεταξύ τους έως και 368%!
Το κτίριο της Αγ. Σοφίας στον Πειραιά ο Οργανισμός το πληρώνει με 12,7 ευρώ ανά τ.μ., ενώ αντίστοιχο κτίριο σε μικρή απόσταση αποδεικνύεται πιο «οικονομικό» με μόλις 5,76 ευρώ ανά τ.μ. (ανώτερη τρέχουσα τιμή ενοικίασης υπολογίζεται στα 8,53 ευρώ ανά τ.μ.).
Η μεγαλύτερη, όμως, απόκλιση από την τρέχουσα τιμή εντοπίζεται στην Καρδίτσα, όπου ο ΕΟΠΥΥ πληρώνει ενοίκιο 13,77 ευρώ ανά τ.μ. όταν η τρέχουσα τιμή ανά τ.μ. είναι στα 2,94 ευρώ.

Η Γλυφάδα και η Νέα Ερυθραία κρατούν τα «σκήπτρα» της ακρίβειας στην Αττική και η Λίμνη Ευβοίας στην περιφέρεια. Συγκεκριμένα, στη Γλυφάδα το ενοίκιο είναι 19,26 ευρώ ανά τ.μ. σε ένα κτίριο και 15,26 ευρώ ανά τ.μ. σε δεύτερο, ενώ στη Ν. Ερυθραία το μίσθωμα κοστίζει 16,12 ευρώ ανά τ.μ. και στη Λίμνη Ευβοίας 14,48 ευρώ.

Ο Οργανισμός διαθέτει 398 κτίρια σε όλη την Ελλάδα από τα οποία, τα 293 είναι μισθωμένα. Μόλις 81 είναι ιδιόκτητα και 24 παραχωρημένα, ενώ στο 80% των ενοικιαζόμενων κτηρίων το συμβόλαιο έχει λήξει.

Την ίδια ώρα, κάποια από τα μισθωμένα κτήρια είναι παλιά, κακοσυντηρημένα και, συνεπώς, ακατάλληλα. Χαρακτηριστική περίπτωση τα δύο από τα τρία κτήρια του Πειραιά, όπου ο ΕΟΠΥΥ καταβάλλει 48 χιλιάδες ευρώ κάθε μήνα.

Με δεδομένη την πτώση στα ενοίκια, λόγω της κρίσης, πολλά στελέχη του ΕΟΠΥΥ υποστηρίζουν πως θα πρέπει να επανεξεταστούν και αν χρειαστεί να μεταφερθούν οι υπηρεσίες σε κτήρια, που δεν βρίσκονται σε κεντρικούς δρόμους.
Μάλιστα, υπάρχουν και κτήρια που θα έπρεπε να παραδοθούν στον ΕΟΠΥΥ και που μπορούσαν να χρησιμοποιούνται από το φορέα, όπως ο Οίκος του Ναύτη στη Νεάπολη Θεσσαλονίκης, αλλά και κτίριο της ΔΕΗ (από τα 4.500 τ.μ. αξιοποιούνται μόνο τα 70 τ.μ.).
Στην κατεύθυνση της τακτοποίησης των θεμάτων στέγασης και της αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του ΕΟΠΥΥ συστήθηκε Ομάδα Εργασίας που θα αναλάβει συνδράμει στην δημιουργία ενός δικτύου υπηρεσιών. Θα μπορούσε, για παράδειγμα, να συγχωνευτούν μονάδες, όπως στην περίπτωση του Χαλανδρίου.

Στο πλαίσιο αυτό, το σχέδιο του ΕΟΠΥΥ προβλέπει:
o Να αξιοποιηθούν κτίρια Ταμείων που υπάγονται στον ΕΟΠΥΥ, τα οποία δεν έχουν ακόμα παραχωρηθεί προς χρήση (ΔΕΗ, ΟΙΚΟΣ ΝΑΥΤΟΥ).
o Να αξιοποιηθούν κρατικά κτίρια που εκκενώνονται (π.χ. νοσοκομεία). Το παλιό νοσοκομείο Αγρινίου παραμένει κενό, ενώ και το Πατησίων έχει «αδειάσει» με τις συγχωνεύσεις στο ΕΣΥ.
o Να τεθεί πλαφόν στο ύψος των μισθωμάτων κατά τετραγωνικό.
o Να εξορθολογιστούν τα καταβαλλόμενα μισθώματα στις περιπτώσεις που προκύπτει ότι υπερβαίνουν τον μέσο όρο των τομών της περιοχής.
o Να συστεγαστούν μονάδες (διοικητικές και υγειονομικές) ειδικότερα σε Αττική και Θεσσαλονίκη και σε (8) ακόμα πόλεις που ο ΕΟΠΥΥ διαθέτει ιδιόκτητα και μισθωμένα κτίρια.

Εκτιμάται ότι από τις αλλαγές, που θα μπορούσαν να πραγματοποιηθούν μέσα σε 6 μήνες, θα εξοικονομηθεί έως και το 30% από το ποσό που καταβάλλεται σήμερα για μισθώματα και που υπολογίζεται στα 20 εκατ. ευρώ.

Πηγή: Ημερησία